Nový pasívny dom v Prešove na predaj

Realitná spoločnosť COLUMBA Prešov Vám ponúka na predaj exkluzívnu
novostavbu pasívneho rodinného domu v tichej prímestskej štvrti
mesta Prešov v Nižnej Šebastovej v slepej ulici, s upravenou terasou a
záhradou.


Stavba sa nachádza v stave holodomu, sadrokartónové stropy majú svetlú výšku 2,90 m, je realizovaná
predprípravu na kuchyňu, v kúpeľni je realizovaný murovaný sprchovací kút s termostatickou batériou, inštalované podomietkové závesné WC, bidet, pákové batérie, exkluzívne dlažby a obklady, sanita zn. Ideal Standard.
V celom dome sú sadrové potery a stierky, predpríprava na bodové
osvetlenie, krb s nasávaním vzduchu z exteriéru.

Dom má k dispozícii priestrannú kuchyňu prepojenú s obývačkou -
miestnosť má presklenú južnú stenu s francúzskymi oknami orientovanú do
záhrady s východom na terasu z fínskeho dreva ohraničujúcu celú dĺžku
domu (bude dokončené v krátkom čase vrátane záhradných úprav).

Spálňa je orientovaná na juhozápad, je možné ju predeliť na 2 samostatné miestnosti.

Celková zastavaná plocha domu je 116 m2, úžitková plocha domu je 99 m2. Orientácia dennej časti domu je na juhozápad.

V prednej časti pozemku sa nachádza miesto pre 2-3 parkovacie miesta,
prístup k domu je možný aj zo zadnej strany pozemku. Vo vstupnej časti
domu je technická miestnosť s rekuperačnou jednotkou, ktorou je dom
vykurovaný. Dom je vyhrievaný tiež výhrevnými elektrickými
závesnými panelmi zn. Caladia.

Na dome je predpríprava na kamerový systém a centrálny zabezpečovací
systém. Celý pozemok lemuje masívny plot z betónového monolitu.

Mesačné náklady na prevádzku domu sú vo výške max. 40 Eur, v prípade
inštalácie a využívania fotovoltaických panelov je predpoklad výroby el. energie, ktorá bude odvádzaná (predávaná do energetickej siete).

Konštrukčný systém domu pozostáva z tehly zn. Ytong Lambda a kontaktného
zatepľovacieho systému Ytong multipor, strecha je pochôdzna pokrytá
izoláciou fatrafol. Okná a dvere sú hliníkové (Aluplast) s izolačným
trojsklom, v kuchyni, kúpeľni s otváraním cez servopohon, zvonku s
hliníkovými exteriérovými žalúziami.

Na streche je plánovaná inštalácia fotovoltaickej elektrárne s výkonom 4,8 kWh v hodnote 20.000 Eur.


Bližšie informácie, pôdorysy atď. v RK.

CENA : info o cene v RK, príp. pri osobnej obhliadke


V prípade záujmu nás kontaktujte na adrese:

COLUMBA Prešov, realitná kancelária

Jarková 63, 080 01 Prešov

Kontakt na makléra: Mgr. Ladislav Šandor
0918 528 326, 051 77 324 19