Predaj, rodinný dom, 130 m2, Záborské, Záborského alej 375 000,00 EUR navrhnúť cenu

Predaj 4i domu, 3D prehliadka, NOVOSTAVBA, ZARIADENÝ, Záborské, PREŠOV

Túto ponuku kompletne zariadenej novostavby rodinného domu charakterizuje hlavne vyhľadávaná tichá, uzavretá lokalita, priestranná garáž pre 2 autá, nízke prevádzkové náklady, množstvo úložného priestoru a kvalita spracovania.
Impulz Real, s.r.o., v „EXKLUZÍVNOM“ zastúpení Ing. Peter Plačintár, +421903806237 Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s pozemkom vo výmere 567 m2. K domu prislúcha samostatne stojaca garáž. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci slepej ulice v tichej lokalite obce Záborské pri meste Prešov s výbornou dostupnosťou na diaľnicu.

*** 3 D OBHLIADKA ***
https://livetour.istaging.com/b01b6467-5c42-4b43-91e1-4875c7e0e2a5

**** Popis domu: 4 izbový bungalov, novostavba.
? Dispozične je dom rozdelený na vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu spojenú s kompletne zariadenou kuchyňou. Ku kuchyni prislúcha priestranná špajza. Z obývačky je východ na zastrešenú a zasklenú terasu.
? Nočnú časť domu tvoria 3 nepriechodné spálne, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC. Pôdorys domu je k dispozícii na vyžiadanie.
? Dom sa predáva kompletne zariadený. Zariadená predsieň disponuje bohatým úložným priestorom. V obývacej izbe sa nachádza priestranný gauč, obývacia stena, jedálenský stôl so stoličkami, vinotéka, krbové kachle na drevo. V spálni je manželská posteľ a nadštandardne priestranná vstavaná skriňa. V detskej izbe nájdete rovnako veľkú a priestrannú vstavanú skriňu a gauč. Druhá detská izba bola zariadená „na mieru“ vstavaným nábytkom. Raritou v detskej izbe je galéria, ktorá poskytne deťom kreatívny priestor a súkromie.
? K domu prislúcha samostatne stojaca garáž pre 2 vozidlá. V garáži je zavedená elektrika 230/400V. Za garážou sa nachádza priestor na uskladnenie dreva a záhradného náradia. Vstup do garáže je cez automatickú elektrickú garážovú bránu.
? Konštrukcia: Strecha je sedlová s betónovou strešnou krytinou. Dom je postavený z pórobetónových tvárnic YTONG, zateplený kontaktným zateplením z vnútornej strany. Omietky sadrové. Okná a dvere sú plastové. Na dome sú inštalované pod omietkové exteriérové žalúzie.
Zastavaná plocha 129 m2 + terasa 20 m2, Obytná plocha: cca 130 m2

**** IS: elektrina 230/400 V, obecný vodovod, obecná kanalizácia, internet. Kúrenie je zabezpečené podlahovým elektrickým vykurovaním Devi. Výhodou podlahového elektrického vykurovania Devi je meranie a regulácia v každej miestnosti samostatne a možnosť ovládania na diaľku pomocou wi-fi. Dom je klimatizovaný. Ohrev teplej pitnej vody zabezpečuje elektrický bojler. Celkové náklady na bývanie pre 4 osoby sú 170 €/mesiac.

**** Popis pozemku: Prístup na pozemok je z asfaltovej komunikácie. Vstup na pozemok je cez elektrickú posuvnú bránu otvárateľnú diaľkovým ovládačom a cez bránku. Pozemok je rovinatý, oplotený s výmerou 567 m2.

**** Lokalita obce Záborské poskytne moderné bývanie v dobrej dostupnosti na diaľnicu Košice-Prešov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s dokončenou výstavbou. V obci Záborské sa nachádza škôlka, detské ihriská, multifunkčné a futbalové ihrisko, potraviny, MHD.

Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Peter Plačintár +421 903 806 237, placintar@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Teším sa na spoluprácu.

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.
Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

  • Cena 375 000,00 EURvrátane provízie, možnosť HÚ navrhnúť cenu
  • Vložené 18. 11. 2024
  • Číslo inzerátu AR-02H1-109562 (007-99)
  • Lokalita Záborského alej
  • Forma vlastníctva osobné
  • Stav Pôvodný stav
  • Pitná voda vodovod
  • Elektrický prúd 220/380 V
  • Plynová prípojka nie je
  • Kanalizačná prípojka na pozemku
  • Balkón Nie
  • Lodžia Nie
  • Terasa Áno
  • Plocha obytnej časti 130 m2
  • Celková podlahová plocha bytu 149 m2
  • Celková úžitková plocha 149 m2
  • Zastavaná plocha 149 m2
  • Počet izieb 4
  • Výmera pozemku celkom 569 m2
  • Veľkosť technického zázemia 569 m2
  • Geologický prieskum 0
  • Samostatný prístup 0
  • Bremeno z nájmu 0
  • Bezpečnostné zariadenie 0
  • Príjem TV + rádio 0
  • Prírodná rezervácia 0
  • Pamiatková starostlivosť 0
  • Súhlas s vyňatím z pôdneho fondu 0

Kontaktovať makléra

Ing. Peter Plačintár
Ing. Peter Plačintár rodinný realitný maklér Telefón: +421903806237 E-mail: placintar@impulzreal.sk

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 
 
Kontaktovať
Impulz Real, s.r.o. Sládkovičova 42 04001 Košice Telefón: +421948797013 E-mail: info@impulzreal.sk Web:
  • Dom
  • Obývačka
  • Kuchyňa
  • Kúpeľňa
  • Chodba
  • Spálňa
  • Detská
  • Galéria v detskej izbe
  • Detská izba
  • Terasa
  • Oddychová zóna
  • Ulica pred domom
  • Dom s gazážou
  • Oddychová zóna
 
TOPlist TOPlist