Predaj, rodinný dom Ožďany - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Ponúkame na predaj klasický tehlový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii. Ide o jednopodlažný dom v osobnom vlastníctve, ktorý leží na priestrannom a rovinatom pozemku. Táto ponuka je ideálna pre rodinu hľadajúcu bývanie v tichej lokalite s pekným výhľadom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Interiér domu prešiel v roku od roku 2021 kompletnou rekonštrukciou.
- Elektroinštalácia a stierky
- Dlažba a plávajúce podlahy
- Interiérové dvere aj s obložkami
- Kuchynksá linka na mieru
- Bodové LED osvetlenie
- Nové radiátory a rozvody
- Nový peletový kotol aj s novým komínom
- Kúpelňa so sanitou
- Toaleta so sanitou
Okná na dome boli kompletne vymenené ešte pred tým.
Nehnuteľnosť bola zateplená 10 cm polystyrénom.
Strecha je pokrytá klasickou škridlou a bola rekonštruovaná pred približne 20 rokmi.
V dome po predaji zostávajú všetky vstavané veci a taktiež skriňa v detskej izbe.
DISPOZÍCIA
Dom disponuje 2 priestrannými obytnými miestnosťami, obývačkou, kuchyňou, chodbou, kúpeľňou, toaletou a balkónom.
Obytná plocha predstavuje 95 m2.
Úžitková plocha dosahuje veľkorysých 180 m2.
V pivničných priestoroch sa nachádza aj garáž.
Nehnuteľnosť je rozsiahlo podpivničená, pričom pivnica sa nachádza pod celým domom s výnimkou spálne.
Samotná pivnica je rozdelená na tri samostatné miestnosti:
V prvej sa nachádza kondenzačná nádrž, bojler a elektrický kotol.
V druhej je umiestnený kotol so zásobníkom a komínom a odkladacím miestom na pelety.
Tretia slúži čisto ako praktický sklad.
MESAČNÉ NÁKLADY
Celkové mesačné zálohové platby za energie sa pohybujú na úrovni približne 130 €.
K týmto nákladom je potrebné pripočítať výdavky na nákup peliet. To vychádza 1000 Eur ročne.
KÚRENIE
Hlavné vykurovanie domu je zabezpečené spoľahlivým kotlom na peletky.
Teplo je v celom dome distribuované do radiátorov, pričom systém disponuje aj elektrickou špirálou.
Obrovským benefitom je možnosť zapnúť komfortné podlahové kúrenie, ktoré je vyvedené v kúpeľni, na WC a v obývacej izbe.
INŽINIERSKE SIETE
Dom je plne napojený na elektrickú sieť (220/380V) a obecný vodovod.
Nehnuteľnosť disponuje aj vlastnou studňou, ktorá je veľmi prakticky umiestnená priamo v garáži.
Odpadové vody sú šetrne zvedené do vlastnej čističky odpadových vôd (ČOV).
Plyn do domu nie je zavedený, avšak prípojka sa nachádza na ulici.
POZEMOK A ČO SA NA ŇOM NACHÁDZA
Rovinatý pozemok, na ktorom dom stojí, má celkovú výmeru 962 m2.
Na pozemku je postavená oddychová terasa.
Súčasťou exteriéru je aj praktická dreváreň s rozmermi 4x4 metre a hospodárska budova.
LOKALITA
Rodinný dom sa nachádza v tichej a pokojnej obci Ožďany. Lokalita ponúka krásny výhľad na okolie a zaručuje plnohodnotné, ničím nerušené bývanie s výbornou dostupnosťou. Do okresného mesta Rimavská Sobota to je 8 kilometrov. Tu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 435 862 alebo na michalkamensky@haloreality.sk. ID ponuky: RI-73227
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.